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行業(yè)新聞
高空外墻清洗-定期清洗以及安全的重要性
一、各地出臺(tái)相應(yīng)管理規(guī)定,定期清洗外墻
說到高空外墻清洗,我們的首要反應(yīng)就是:摩天大樓上,“蜘蛛人”正吊在半空擦洗幕墻。隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高,越來越多的高樓大廈拔地
而起,隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起,外墻清洗業(yè)在我國已引起普遍注意和重視。
“11月1日,《廈門市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管辦法》將正式施行。該辦法出臺(tái)主要是為加強(qiáng)小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)管理,落實(shí)各方主體責(zé)任,較大限度降低安全事故風(fēng)險(xiǎn),保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
其中,零星作業(yè)是指在公共區(qū)域進(jìn)行的存在高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌等特定安全風(fēng)險(xiǎn)且依法無需許可審批的小規(guī)模非工程建設(shè)類生產(chǎn)作業(yè)經(jīng)營活動(dòng),
包括:空調(diào)雨棚防盜網(wǎng)安裝拆除,外墻清洗修補(bǔ)管道清淤疏通等。”(來源:廈門晚報(bào))
不僅是廈門,當(dāng)下,很多城市都已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)政策,規(guī)定高層建筑外墻需要定期進(jìn)行清洗保潔。
北京
2000年就發(fā)布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》,要求:建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的,至少每年清洗一次;外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的,應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每五年粉飾一次;外立面為其他材質(zhì)的,視材質(zhì)情況定期清洗或者粉飾。
成都
《成都市城市建(構(gòu))筑物和公共設(shè)施清潔管理規(guī)定》,要求:建(構(gòu))筑物外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的,每年清潔管理不少于一次;建(構(gòu))筑物外立面為面磚幕墻、石材幕墻、其他裝飾板幕墻的,每兩年清潔管理不少于一次;建(構(gòu))筑物外立面為噴涂涂料的,每三年清潔管理或涂裝翻新不少于一次。
廣州
《廣州市建筑物構(gòu)筑物外立面和公共設(shè)施清洗翻新管理辦法》,辦法對建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗翻新頻率做出具體規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)按照下列要求定期進(jìn)行清洗翻新:外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的,公共建筑每年清洗不少于4次、小區(qū)建筑每年不少于1次、標(biāo)志性建筑每年不少于6次、城市雕塑及建筑小品每年不少于2次。所有的高層建筑物外墻,由于常年日曬和風(fēng)吹雨打,以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕,使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化,既影響了建筑物的標(biāo)致和市容,又損壞了建筑物。因此,建筑物外墻的定期清洗是必不可少的!清洗建筑物的外墻,不僅美化了環(huán)境,還能起到保護(hù)建筑物的作用。
二、高空保潔,安全作業(yè)是“頭”等大事
在城鎮(zhèn)化發(fā)展的今天,高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止,我國國內(nèi)本土房屋建筑面積近600億平方米,其中外墻占5%,且逐年遞增。根據(jù)CTBUH發(fā)布的《2020高層建筑年度回顧》顯示,2020年我國共完成了56座200m以上高層建筑,總量達(dá)到823座,位列全球首位。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2020年我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目有33項(xiàng),成交總額為900.16萬元;截至2021年7月,我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目數(shù)量為51項(xiàng),成交總額為1486.64萬元。
雖然高空保潔行業(yè)有如此巨大的市場,但也不能忽視一些重要的問題,現(xiàn)階段:
1、高空保潔行業(yè)缺乏行業(yè)強(qiáng)制準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn),缺少超高層建筑外墻清洗經(jīng)驗(yàn);
2、專業(yè)門檻低,很多從業(yè)者沒有系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn),就上崗作業(yè);
3、部分公司沒有資質(zhì),缺乏經(jīng)驗(yàn),違規(guī)作業(yè);
……
玻璃幕墻,也早已經(jīng)成為城市一大景觀。2011年,我國就已經(jīng)擁有玻璃幕墻2億平米,占全球85%。摩天大樓興起的背后,是龐大的高空作業(yè)群體。他們要面臨高強(qiáng)度的勞動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。一棟占地400平米,高約70米的寫字樓,10個(gè)工人每天清洗9個(gè)小時(shí),也要花10天。曾有學(xué)者在論文中提到,2011年至2015年全國發(fā)生的2545起建筑事故中,高空墜落占比超過五成。
說到高空外墻清洗,我們的首要反應(yīng)就是:摩天大樓上,“蜘蛛人”正吊在半空擦洗幕墻。隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高,越來越多的高樓大廈拔地
而起,隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起,外墻清洗業(yè)在我國已引起普遍注意和重視。
“11月1日,《廈門市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管辦法》將正式施行。該辦法出臺(tái)主要是為加強(qiáng)小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)管理,落實(shí)各方主體責(zé)任,較大限度降低安全事故風(fēng)險(xiǎn),保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
其中,零星作業(yè)是指在公共區(qū)域進(jìn)行的存在高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌等特定安全風(fēng)險(xiǎn)且依法無需許可審批的小規(guī)模非工程建設(shè)類生產(chǎn)作業(yè)經(jīng)營活動(dòng),
包括:空調(diào)雨棚防盜網(wǎng)安裝拆除,外墻清洗修補(bǔ)管道清淤疏通等。”(來源:廈門晚報(bào))
不僅是廈門,當(dāng)下,很多城市都已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)政策,規(guī)定高層建筑外墻需要定期進(jìn)行清洗保潔。
北京
2000年就發(fā)布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》,要求:建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的,至少每年清洗一次;外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的,應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每五年粉飾一次;外立面為其他材質(zhì)的,視材質(zhì)情況定期清洗或者粉飾。
成都
《成都市城市建(構(gòu))筑物和公共設(shè)施清潔管理規(guī)定》,要求:建(構(gòu))筑物外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的,每年清潔管理不少于一次;建(構(gòu))筑物外立面為面磚幕墻、石材幕墻、其他裝飾板幕墻的,每兩年清潔管理不少于一次;建(構(gòu))筑物外立面為噴涂涂料的,每三年清潔管理或涂裝翻新不少于一次。
廣州
《廣州市建筑物構(gòu)筑物外立面和公共設(shè)施清洗翻新管理辦法》,辦法對建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗翻新頻率做出具體規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)按照下列要求定期進(jìn)行清洗翻新:外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的,公共建筑每年清洗不少于4次、小區(qū)建筑每年不少于1次、標(biāo)志性建筑每年不少于6次、城市雕塑及建筑小品每年不少于2次。所有的高層建筑物外墻,由于常年日曬和風(fēng)吹雨打,以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕,使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化,既影響了建筑物的標(biāo)致和市容,又損壞了建筑物。因此,建筑物外墻的定期清洗是必不可少的!清洗建筑物的外墻,不僅美化了環(huán)境,還能起到保護(hù)建筑物的作用。
二、高空保潔,安全作業(yè)是“頭”等大事
在城鎮(zhèn)化發(fā)展的今天,高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止,我國國內(nèi)本土房屋建筑面積近600億平方米,其中外墻占5%,且逐年遞增。根據(jù)CTBUH發(fā)布的《2020高層建筑年度回顧》顯示,2020年我國共完成了56座200m以上高層建筑,總量達(dá)到823座,位列全球首位。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2020年我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目有33項(xiàng),成交總額為900.16萬元;截至2021年7月,我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目數(shù)量為51項(xiàng),成交總額為1486.64萬元。
雖然高空保潔行業(yè)有如此巨大的市場,但也不能忽視一些重要的問題,現(xiàn)階段:
1、高空保潔行業(yè)缺乏行業(yè)強(qiáng)制準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn),缺少超高層建筑外墻清洗經(jīng)驗(yàn);
2、專業(yè)門檻低,很多從業(yè)者沒有系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn),就上崗作業(yè);
3、部分公司沒有資質(zhì),缺乏經(jīng)驗(yàn),違規(guī)作業(yè);
……
玻璃幕墻,也早已經(jīng)成為城市一大景觀。2011年,我國就已經(jīng)擁有玻璃幕墻2億平米,占全球85%。摩天大樓興起的背后,是龐大的高空作業(yè)群體。他們要面臨高強(qiáng)度的勞動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。一棟占地400平米,高約70米的寫字樓,10個(gè)工人每天清洗9個(gè)小時(shí),也要花10天。曾有學(xué)者在論文中提到,2011年至2015年全國發(fā)生的2545起建筑事故中,高空墜落占比超過五成。