收藏本站
在線留言
當(dāng)前位置：
首頁 > 新聞動(dòng)態(tài) > 行業(yè)新聞
行業(yè)新聞
高空外墻清洗-定期清洗以及安全的重要性
一、各地出臺(tái)相應(yīng)管理規(guī)定，定期清洗外墻
說到高空外墻清洗，我們的首要反應(yīng)就是：摩天大樓上，“蜘蛛人”正吊在半空擦洗幕墻。隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來越多的高樓大廈拔地
而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國已引起普遍注意和重視。
“11月1日，《廈門市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管辦法》將正式施行。該辦法出臺(tái)主要是為加強(qiáng)小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)各方主體責(zé)任，較大限度降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
其中，零星作業(yè)是指在公共區(qū)域進(jìn)行的存在高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌等特定安全風(fēng)險(xiǎn)且依法無需許可審批的小規(guī)模非工程建設(shè)類生產(chǎn)作業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，
包括：空調(diào)雨棚防盜網(wǎng)安裝拆除，外墻清洗修補(bǔ)管道清淤疏通等。”（來源：廈門晚報(bào)）
不僅是廈門，當(dāng)下，很多城市都已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)政策，規(guī)定高層建筑外墻需要定期進(jìn)行清洗保潔。
北京
2000年就發(fā)布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》，要求：建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每五年粉飾一次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗或者粉飾。
成都
《成都市城市建（構(gòu)）筑物和公共設(shè)施清潔管理規(guī)定》，要求：建（構(gòu)）筑物外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的，每年清潔管理不少于一次；建（構(gòu)）筑物外立面為面磚幕墻、石材幕墻、其他裝飾板幕墻的，每兩年清潔管理不少于一次；建（構(gòu)）筑物外立面為噴涂涂料的，每三年清潔管理或涂裝翻新不少于一次。
廣州
《廣州市建筑物構(gòu)筑物外立面和公共設(shè)施清洗翻新管理辦法》，辦法對建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗翻新頻率做出具體規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)按照下列要求定期進(jìn)行清洗翻新：外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的，公共建筑每年清洗不少于4次、小區(qū)建筑每年不少于1次、標(biāo)志性建筑每年不少于6次、城市雕塑及建筑小品每年不少于2次。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，建筑物外墻的定期清洗是必不可少的！清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，還能起到保護(hù)建筑物的作用。
二、高空保潔，安全作業(yè)是“頭”等大事
在城鎮(zhèn)化發(fā)展的今天，高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止，我國國內(nèi)本土房屋建筑面積近600億平方米，其中外墻占5%，且逐年遞增。根據(jù)CTBUH發(fā)布的《2020高層建筑年度回顧》顯示，2020年我國共完成了56座200m以上高層建筑，總量達(dá)到823座，位列全球首位。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目有33項(xiàng)，成交總額為900.16萬元；截至2021年7月，我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目數(shù)量為51項(xiàng)，成交總額為1486.64萬元。
雖然高空保潔行業(yè)有如此巨大的市場，但也不能忽視一些重要的問題，現(xiàn)階段：
1、高空保潔行業(yè)缺乏行業(yè)強(qiáng)制準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，缺少超高層建筑外墻清洗經(jīng)驗(yàn)；
2、專業(yè)門檻低，很多從業(yè)者沒有系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn)，就上崗作業(yè)；
3、部分公司沒有資質(zhì)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，違規(guī)作業(yè)；
……
玻璃幕墻，也早已經(jīng)成為城市一大景觀。2011年，我國就已經(jīng)擁有玻璃幕墻2億平米，占全球85%。摩天大樓興起的背后，是龐大的高空作業(yè)群體。他們要面臨高強(qiáng)度的勞動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。一棟占地400平米，高約70米的寫字樓，10個(gè)工人每天清洗9個(gè)小時(shí)，也要花10天。曾有學(xué)者在論文中提到，2011年至2015年全國發(fā)生的2545起建筑事故中，高空墜落占比超過五成。
說到高空外墻清洗，我們的首要反應(yīng)就是：摩天大樓上，“蜘蛛人”正吊在半空擦洗幕墻。隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來越多的高樓大廈拔地
而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國已引起普遍注意和重視。
“11月1日，《廈門市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管辦法》將正式施行。該辦法出臺(tái)主要是為加強(qiáng)小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)各方主體責(zé)任，較大限度降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
其中，零星作業(yè)是指在公共區(qū)域進(jìn)行的存在高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌等特定安全風(fēng)險(xiǎn)且依法無需許可審批的小規(guī)模非工程建設(shè)類生產(chǎn)作業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，
包括：空調(diào)雨棚防盜網(wǎng)安裝拆除，外墻清洗修補(bǔ)管道清淤疏通等。”（來源：廈門晚報(bào)）
不僅是廈門，當(dāng)下，很多城市都已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)政策，規(guī)定高層建筑外墻需要定期進(jìn)行清洗保潔。
北京
2000年就發(fā)布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》，要求：建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每五年粉飾一次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗或者粉飾。
成都
《成都市城市建（構(gòu)）筑物和公共設(shè)施清潔管理規(guī)定》，要求：建（構(gòu)）筑物外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的，每年清潔管理不少于一次；建（構(gòu)）筑物外立面為面磚幕墻、石材幕墻、其他裝飾板幕墻的，每兩年清潔管理不少于一次；建（構(gòu)）筑物外立面為噴涂涂料的，每三年清潔管理或涂裝翻新不少于一次。
廣州
《廣州市建筑物構(gòu)筑物外立面和公共設(shè)施清洗翻新管理辦法》，辦法對建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗翻新頻率做出具體規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)按照下列要求定期進(jìn)行清洗翻新：外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質(zhì)的，公共建筑每年清洗不少于4次、小區(qū)建筑每年不少于1次、標(biāo)志性建筑每年不少于6次、城市雕塑及建筑小品每年不少于2次。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，建筑物外墻的定期清洗是必不可少的！清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，還能起到保護(hù)建筑物的作用。
二、高空保潔，安全作業(yè)是“頭”等大事
在城鎮(zhèn)化發(fā)展的今天，高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止，我國國內(nèi)本土房屋建筑面積近600億平方米，其中外墻占5%，且逐年遞增。根據(jù)CTBUH發(fā)布的《2020高層建筑年度回顧》顯示，2020年我國共完成了56座200m以上高層建筑，總量達(dá)到823座，位列全球首位。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目有33項(xiàng)，成交總額為900.16萬元；截至2021年7月，我國外墻清洗招標(biāo)成交項(xiàng)目數(shù)量為51項(xiàng)，成交總額為1486.64萬元。
雖然高空保潔行業(yè)有如此巨大的市場，但也不能忽視一些重要的問題，現(xiàn)階段：
1、高空保潔行業(yè)缺乏行業(yè)強(qiáng)制準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，缺少超高層建筑外墻清洗經(jīng)驗(yàn)；
2、專業(yè)門檻低，很多從業(yè)者沒有系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn)，就上崗作業(yè)；
3、部分公司沒有資質(zhì)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，違規(guī)作業(yè)；
……
玻璃幕墻，也早已經(jīng)成為城市一大景觀。2011年，我國就已經(jīng)擁有玻璃幕墻2億平米，占全球85%。摩天大樓興起的背后，是龐大的高空作業(yè)群體。他們要面臨高強(qiáng)度的勞動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。一棟占地400平米，高約70米的寫字樓，10個(gè)工人每天清洗9個(gè)小時(shí)，也要花10天。曾有學(xué)者在論文中提到，2011年至2015年全國發(fā)生的2545起建筑事故中，高空墜落占比超過五成。
